Milyarderlər 100 milyon dollarlıq malikanələri sökmək üçün alırlar

Amerikalı milyarderlər dəbdəbəli malikanələr üçün on milyonlarla, hətta yüz milyonlarla dollar ödəməyə hazırdırlar, amma onları buldozerlə uçururlar.

Len.az-ın xarici mediaya istinadən məlumatına görə, Cənubi Floridanın elit məhəllələrində əsas xəzinə ev deyil, okean sahilindəki əvəzolunmaz torpaq sahəsidir.

Ən səs-küylü nümunələrdən biri Estée Lauder kosmetika imperiyasının varisi Uilyam Loder ilə bağlanan sövdələşmədir. 2023-cü ilin mart ayında o, mərhum radio aparıcısı Raşa Limonun Palm-Biçdəki əmlakı üçün 155 milyon dollar ödəyib. Mülk, Versal üslubunda salonu olan 2230 kvadratmetrlik malikanə və Biltmor əmlakının interyerlərindən ilhamlanan bəzəkli kitabxanadan ibarət olub. Lakin, alındıqdan cəmi dörd ay sonra ev xarabalığa çevrilib.

Loder əvvəllər Palm-Biçdə iki başqa okean sahili malikanəni söküb. Onlardan biri cəmi altı il əvvəl tikilib. 2025-ci ildə o, boşaldılmış torpaq sahələrini Microsoft ilə əlaqəsi olan bir alıcıya təxminən 200 milyon dollara satıb. Bu torpaq sahəsi nəticədə şəhərin ən bahalı özəl mülklərindən birinin bir hissəsinə çevrilə bilər.

Digər bir milyarder, WeatherTech şirkətinin qurucusu Devid Maknil bahalı mülklərin sökülməsini strategiyaya çevirib. 2024-cü ildə o, Manalapanda bitişik bir mülkü 38,5 milyon dollara, 2025-ci ildə isə qismən tamamlanmış malikanə üçün daha 55,5 milyon dollar ödəyib. Hər iki ev sökülüb və ümumilikdə 1,4 hektarlıq mülk 125 milyon dollara satışa çıxarılıb. 2026-cı ilin aprelində o, 105 milyon dollara satılıb.

İyul ayında Maknil 2004-cü ildə tikilib və əsas mülkünün yanında yerləşən 9000 kvadrat metrlik ev üçün daha 36 milyon dollar ödəyib. Bina da sökülüb. Sahibkar onun yerində fitnes mərkəzi və yaşıl sahə tikməyi planlaşdırır. O deyir ki, ev köhnəlib və təmir işləri təxminən 10 milyon dollara başa gələcək.

Maknil həmçinin qonşusu, Oracle şirkətinin həmtəsisçisi Larri Ellison ilə əməkdaşlıq edib. İyun ayında onlar 1,6 hektarlıq sahil mülkünü müvafiq mülkləri arasında bölüşdürərək 67 milyon dollarlıq müqavilələr bağlayıblar. Əvvəllər onlar mülkdə təxminən 45.000 kvadrat fut ölçüdə və çoxsaylı lüks əşyalarla birlikdə 285 milyon dollarlıq malikanə tikməyi planlaşdırıblar.

Bu tendensiya lüks daşınmaz əmlak bazarını da dəyişir. Mərhum inşaatçı Murrey Qudman və həyat yoldaşı Coaninin Palm-Biçdəki mülkü 185 milyon dollara satışa çıxarılıb. Təxminən 2,5 akr ərazini əhatə edən mülkdə çəhrayı rəngli binalar, tennis kortu və təxminən 250 fut birbaşa okeana çıxış var. Mülkün yaxşı vəziyyətinə baxmayaraq, yerli agentlər gələcək sahibinin tikililəri sökəcəyinə inanırlar.

Bu arada Ellison, Nort-Palm-Biçdəki yeddi yataq otaqlı mülkünü 165 milyon dollara yenidən satışa çıxarıb. Toskana üslubunda malikanə 1990-cı illərdə tikilib və hələ də yaxşı vəziyyətdədir, lakin yeni bir tikinti üçün də nəzərdən keçirilir.

Söküntü modası Floridadan kənara çıxır. Məlumatlara görə, Hyustonun varlı Bunker-Hill-Villic rayonunda ev elanlarının 15 faizdən çoxunda "yenidənqurma" və ya "torpaq dəyəri" kimi terminlər var. Virciniya ştatının Ferfaks dairəsindəki Pimmit-Hills məhəlləsində bu cür elanların payı 6,67 faizdir.

Lakin bu cür lüks ətraf mühitə zərər vurur. WAP Sustainability konsaltinq şirkətindən Uilyam Paddokun qiymətləndirməsinə görə, 929 kvadratmetrlik bir evin üç dəfə böyük bir malikanə ilə əvəz edilməsi təxminən 250 orta Amerika evinin illik enerji istehlakı ilə müqayisə edilə bilən karbon izi qoyur.

Ən varlı alıcılar üçün köhnə bir malikanə getdikcə xəyallarındakı evə gedən yolda sadəcə bir maneəyə çevrilir. Ən yüksək lüks isə artıq başqa yerdə mövcud olmayan okean sahili torpaqdır.